역세권재개발 도시개발형은 역세권 부지의 주택을 건립하고 변 전세 시세 80% 이하 최장 20년 거주를 할 수 있게 하여 주택을 제공하는 사업이다. 그에 따라 역세권 시프트라고 한다. 정비 사업의 내용 역세권 재개발 장점 역세권 재개발 단점 역세권 재개발 절차 2023 6.30 역세권재개발 운영기준 변경 정비 사업의 내용 주변 전세시세 80% 이하 최장 20년 거주를 할 수 있게 하여 주택을 제공한다 (공공임대성격을 갖는다.) 민간 시행자가 역세권 부지에 주택을 건립하면, 용적률 상향해주고, 증가한 용적률의 50%를 장기전세 주택으로 공급한다. 따라서 35층 층수 규제에 영향 받지 않는다. 모아타운과 다르게 도시정비법 시행령을 따른다. 노후도 계산 방법 역세권 재개발 장점 조합 입장에선 용적률 상향으로 사..
