상가투자의 목적은 안정적인 임대 소득이다. 매월 임대 소득은 개인에게 소득세 구간에 영향을 줄 수 있다. 그에 따라 고소득의 직장인의 경우 법인명의투자를 고려한다. 매월 안정적인 임대 소득을 위해선, 해당 부동산의 공실 위험성을 예상할 수 있어야 한다. 해당 부동산의 입지가 좋은 곳이라면, 현재 임차인이 퇴거 하더라도, 다음 임차인을 쉽게 맞출 수 있다. 따라서, 지속적으로 안정적인 임대 소득 창출이 가능하다. 창업자의 마음으로 해당 부동산에서 사업을 시작할 경우, 안정적인 매출을 올릴 수 있을지 고민해봐야 한다. 창업자의 마음으로 부동산의 입지를 살펴봐야 한다. 광역 상권과 지역 상권의 특징 상가투자 기준 1. 해당 상권 배후 세대 2. 상권 내 입지 3. 업종별 임차 수요 광역 상권과 지역 상권의 특..
